Sức hấp dẫn tại dự án khu đô thị Queen Home An Phú Thuận An

Sức hấp dẫn tại dự án khu đô thị Queen Home An Phú Thuận An Dự án Căn hộ New Galaxy

Hotline 0931342229

Thứ Sáu, 7 tháng 8, 2020

Sức hấp dẫn tại dự án khu đô thị Queen Home An Phú Thuận An

Sức hấp dẫn tại dự án khu đô thị Queen Home An Phú Thuận An dự án tọa lạc ngay mặt tiền An Phú 35 - Từ Văn Phước kết nối xuyên thấu DT743 (đang mở rộng 54m), Mỹ Phước Tân Vạn, ĐT 746, Lê Thị Trung và cách vòng xoay An Phú 1km... Dự án Queen Home được hoạch định trở thành một giữa trung tâm kinh doanh theo khuynh hướng hiện đại tại TP Thuận An, đáp ứng nhu yếu trải nghiệm shopping, vui chơi đẳng cấp của dân cư từ khi Thuận An trở thành TP vào năm 2020.

TỔNG QUAN QUEEN HOME AN PHÚ

- Vị trí: Mặt tiền đường An Phú 35 - Từ Văn Phước, P. An Phú, TP Thuận An, Bình Dương

- Chủ đầu tư: Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Nhà Đất Bất Động Sản Kim Thuận Phát

- hợp tác phát triển và phân phối chính: Doanh Nghiệp CP Nhà Đất Bất Động Sản FCL

- Sản Phẩm: diện tích quy hoạnh từ 60 - 150 m2.

- Tiện ích nội khu: Đường nội Bộ 12-18m, hệ thống điện âm, nước thủy cục, trường đào tạo, trung tâm thương mại, công viên, Shophose...

- Tiện ích ngoại khu: Liền kề chợ Thành Nam, chợ Bình Thuận 2, Đông Đô, siêu thị AEON MALL, bệnh viện Đa Khoa An Phú, bệnh viện thế giới Colombia, Ủy Ban Nhân Dân P. An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT An Phú, bến xe An Phú...

- Pháp lý: sổ đỏ riêng từng nền. Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.

- Hotline: 0902235237 / 0975274727

- Website dự án: http://queenhomeanphu.com

THUẬN AN VÀ NHỮNG CON SỐ ẤN TƯỢNG

Những năm vừa đây Thành Phố Thuận An,thành phố Dĩ An thu hút sự chú ý của dân cư mạng không riêng gì hai địa phương này vừa mới được lên Thành Phố mà còn bởi những thành tựu ấn tượng mà hai Thành Phố này có được trong thời điểm qua. Điển hình trong những thành tựu mà chính quyền trực thuộc, Công Ty, cư dân Thành Phố Dĩ An, Thuận An có khả năng tự hào đây là cả hai TP này đều có phát triển kinh tế, xã hội ấn tượng, tự chủ về thu chi và còn kết dư, đóng góp chi phí.



Rất có khả năng so sánh tổng thu chi phí của riêng Thành Phố Thuận An, hay Dĩ An rất có khả năng tương tự hoặc lớn hơn nguồn thu của cả một tỉnh khác. Theo tiêu chuẩn chung của cả nước thì cả 2 TP này không có hộ nghèo.

Tổng giá trị sản xuất của Thuận An mỗi năm hiện đạt tới trên 263.500 tỷ vnđ, trong số đó công nghiệp - kiến thiết xây dựng chiếm đến gần 80%, Thương Mại - Thương Mại Dịch Vụ - du lịch chiếm tới hơn 20%; còn tỷ lệ nông nghiệp trồng trọt chỉ vỏn vẹn 0,08%. Là 1 trong các bản địa đi đầu đóng góp vào thành tích chung của Tỉnh Bình Dương, là 1 trong các tỉnh nộp ngân sách lớn số 1 toàn quốc.

Trên địa bàn Thành Phố Thuận An có các khu công nghiệp lớn, không chỉ mang đến giá trị về sản xuất, xuất khẩu, đóng góp ngân sách mà còn gây ra công việc cho hàng vạn người lao động như khu công nghiệp Việt Nam - Nước Sing (VSIP) 1, Việt - Hương, Đồng An 1... Không dừng lại ở đó, còn có khả năng kể đến nhiều khu công trình TM - Dịch Vụ Thương Mại lớn như nhà hàng AEON MALL, Lotte Mart...

LIÊN KẾT VÙNG DỄ DÀNG

Không riêng gì với người dân Bình Dương, tin tức đi vào hoạt động hai Thành Phố Dĩ An, Thuận An còn thu hút sự lưu ý theo dõi của cả dân cư, cộng đồng Công Ty các nơi khác. Bởi địa thế địa lý thân mật và gần gũi, giao thoa giữa hai Thành Phố này với TP Hồ Chí Minh và khu vực Đông Nam Bộ.


Mặc dù có diện tích tự nhiên không quá rộng, nhưng Thành Phố Dĩ An, Thành Phố Thuận An nằm tại giao thoa, khi tiếp giáp với Quận 9, Q.Thủ Đức TP. HCM và TP Biên Hòa, Đồng Nai. Nổi bật như khu Đại học đất nước TP.Hồ Chí Minh là giữa trung tâm đào tạo, cung ứng nguồn nhân lực lớn của cả nước và khu vực, có tổng diện tích 643,7ha thì hầu hết diện tích quy hoạnh nằm trên địa bàn TP Dĩ An với 522ha.

Với địa thế thuận lợi, tập trung chuyên sâu nhiều tuyến đường huyết mạch liên tỉnh trải qua như: Quốc lộ 1A, ĐT743, QL13, Mỹ Phước Tân Vạn Quốc lộ 1K, đường sắt Bắc Nam, xa lộ Hà Nội, và kết nối với những khu công trình bến xe Miền Đông mới và nhà ga của những tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên. Nhiểu người dân ở Thuận An, Dĩ An rất có khả năng chọn chọn nơi làm việc tại TP.HCM vì khoảng cách gần, giao thông dễ dàng, hạ tầng thoáng rộng, khang trang, ngân sách hợp lý hơn Thành Phố Hồ Chí Minh. Nếu tính khoảng cách từ TP Thuận An tới giữa trung tâm Q1, TP.HCM chỉ tầm 15km, mất khoảng 20-30 phút chạy xe.

Chưa tính đến, với việc chủ động kết nối vùng của Bình Dương thì thời điểm sắp tới, việc giao thương, di chuyển và đi lại giữa TP Thuận An, Dĩ An và địa điểm sẽ càng thuận tiện hơn. Điển hình như việc Bình Dương và tỉnh Đồng Nai đã có kiến nghị điều tra và nghiên cứu nối dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về hai địa phương này.

Trước mắt, Bình Dương đang có chiến lược thực hiện dự án giao thông nơi công cộng gắn với xe buýt nhanh để nối TP mới Bình Dương và BX Miền Đông mới, chạy dọc theo tuyến phố Mỹ Phước - Tân Vạn, trải qua địa bàn cả TP Thuận An và Dĩ An.

NHU CẦU NHÀ Ở RẤT LỚN

Thuận An là Thành Phố có mật độ dân cư đông nhất Bình Dương, từ lâu đã là 1 giữa trung tâm kinh tế sầm uất của Tỉnh Bình Dương với tốc độ tăng trưởng trên 18,5%/năm, nhu cầu nắm giữ Bất Động Sản quá cao. Thị trường Bất Động Sản ở đây phát triển rất nhộn nhịp, thu hút nhiều "ông lớn" như Becamex, VSIP, Tập đoàn Vingroup, Gouco Land, DRH Holding, Đất Xanh.


Phối cảnh 1 góc KCN VSIP 1

Hiện giờ, thị phần nhà đất Thuận An, Dĩ An đã tăng hơn 30% so với trong thời điểm cuối năm 2018 và nhiều năng lực thiết lập mặt phẳng giá mới trong vài tháng tới khi Thuận An mới lên Thành Phố vào thời điểm năm 2020. Đây sẽ là một thời cơ lớn cho các chủ đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh phân khúc thị phần đất trống và Nhà Phố Thương Mại đang rất "khát" loại sản phẩm mới.

Theo khảo sát thị phần giao dịch BĐS Nhà Đất ở địa chỉ Thuận An, Dĩ An. Tỷ giá của đất nền tại địa chỉ trọng tâm TP Dĩ An, xê dịch trung bình khoảng 25 - 40 triệu đồng/m2. Với các vị trí thuận lợi hơn như gần BigC, giữa trung tâm hành chính, mức định giá này có thể lên tới 60 triệu đồng/m2. Còn tại Thuận An, giá đất giao dịch cũng không dịch chuyển nhiều. Giá đất nền thổ cư xê dịch khoảng 22 - 40 triệu đồng/m2.

Theo quan sát của chúng tôi, các địa điểm tăng giá mạnh trong một vài ba năm thời gian gần đây như ngã tư 550 Dĩ An, mặt tiền DT 743, QL13, khu vực quanh Vincom Plaza Dĩ An. Mức giá lên tới 60 - 90 triệu đồng/m2 tùy địa thế, 2 lần 2014.

Trước tin tức 2 địa phương này lên Thành Phố ở thời điểm này chưa ảnh hưởng tới thị trường trong những năm ngắn vì trong thực tế tỷ giá của đất nền đã "chạy" cả 2014, nhưng đang khá dừng ở thời điểm dịch bệnh diễn ra phức tạp. Theo đánh giá đất nền Thuận An đã lập đỉnh trong những tháng đầu năm, có khu vực vượt 50 triệu đồng/m2, tăng 40 - 50% chỉ sau vài tháng.

Theo các chuyên viên, thời điểm hiện tại, ảnh hưởng tác động từ tin tức lên Thành Phố đã phản ánh đầy đủ vào diễn biến giá. Tuy vậy, Thuận An, Dĩ An vẫn được đánh giá tốt và có khuynh hướng tăng giá trong mai sau. Bởi hai bản địa này có những điểm mạnh về vị trí, cơ sở hạ tầng và tiện ích đồng Sở và là những bản địa đầu tàu trong tăng trưởng khu công nghiệp ở Tỉnh Bình Dương, khi Thuận An có các khu công nghiệp, Cụm công nghiệp như khu công nghiệp VSIP 1 (Việt Nam - Nước Sing 1), KCN Việt Hương, KCN Đồng An còn Dĩ An có tới 7 khu công nghiệp như Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An.

Trước bối cảnh quỹ đất tại TP. Hồ Chí Minh đã hiếm hoi, giá lên cao nên đã rộng phủ qua các địa phương lân cận có thực lực tăng trưởng như Thuận An, Dĩ An. 2 Địa bàn đó đã có sẵn về liên kết giao thông với TP. Hồ Chí Minh, các tỉnh thành lân cận, có vận tốc đô thành hóa rất mạnh nên tạo ra hiệu ứng để giá nhà đất tăng.

Bên gần đó, làn sóng góp vốn đầu tư của các Doanh Nghiệp lớn từ phân khúc thị phần nhà ở/ Nhà Phố từ Thành Phố HCM, các khu công nghiệp, khu công trình công cộng, Dịch vụ tại 2 địa bàn này từng bước được đầu tư nhiều hơn cũng là vấn đề quan trọng thôi thúc giá Nhà Đất tăng.


VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUEEN HOME AN PHÚ THUẬN AN


Nằm ngay ngay trọng tâm gần Vòng xoay An Phú, Queen Home An Phú Nằm ngay giao thoa liên kết vùng giữa TP Thuận An, Thành Phố Dĩ An, Thủ Dầu Một, TP. HCM và Thành Phố Biên Hòa. Đây được coi là xung quanh vị trí tăng trưởng năng động và sầm uất bậc nhất của Bình Dương với ba khu công nghiệp lớn hoạt động nhộn nhịp gồm VSIP, An Phú, Sóng Thần 2, KCN Nam Tân Uyên.

Queen Home An Phú được thụ hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích như chợ Thành Nam, chợ Đông Đô, bệnh viện Đa Khoa An Phú, bệnh viện đa khoa Vạn Phúc 2, Làng du lịch Sài Thành, bệnh nước ngoài Columbia, Khu đo thị VSIP, trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart, sân gofl Sông Bé, Vincom Plaza Dĩ An... Chỉ trong 15 - 20 phút chuyển dời, từ Queen Home An Phú cũng tiếp tục tiếp cận các tiện ích thuộc TP. Hồ Chí Minh như Giga Mall, Vincom Q. Thủ Đức, chợ đầu mối Tam Bình, Làng đại học quốc gia TP Hồ Chí Minh, khu du lịch Suối Tiên... Tổng thể không chỉ mang về cho dân cư Queen Home An Phú những tiện nghi đẳng cấp nhất mà còn cộng hưởng biến dự án thành một tổng hợp kinh doanh độ HOT, sầm uất.

Nhờ địa thế giữa trung tâm P An Phú TP Thuận An mang về cho các chủ nắm giữ có thời cơ tăng trưởng kinh doanh vô cùng cuốn hút bởi nhu cầu giao thương, sử dụng Dịch vụ hạng sang của cư dân tăng lên rất nhanh.

QUEEN HOME AN PHÚ, XỨNG TẦM TP

không riêng gì thân mật, giao thoa giữa hai TP này với TP.HCM và khu vực Đông Nam Bộ. Mà từ việc đi vào hoạt động hai TP Dĩ An, Thuận An còn thu hút sự lưu ý theo dõi của cả dân cư, cộng đồng Doanh Nghiệp các nơi khác. Dân cư ở TP Dĩ An, Thuận An có thể tự hào đây là cả 2 Thành Phố này đều có tăng trưởng kinh tế, xã hội ấn tượng, tự chủ về thu chi và còn kết dư, đóng góp ngân sách.

Phối cảnh Queen Home An Phú

Dự án Queen Home An Phú toạ lạc đường An Phú 35 và cách Vòng xoay An Phú 1km là địa điểm tăng trưởng sầm uất nhất của TP Thuận An. Từ Queen Home An Phú người dân chuyển nhanh gọn tiếp cận Quận 9, Quận Thủ Đức, Gò Vấp, cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Đó cũng là đầu mối giao thông vận tải của các tuyến đường huyết mạch liên kết với TP Thủ Dầu Một, Thành Phố mới Bình Dương, TP Tân Uyên và TP Đồng Xoài.

Bên cạnh Quốc lộ 13, DT743, quốc lộ 1, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch, ĐT 747, đại lộ Phạm Văn Đồng..., trong tương lai, tuyến metro Thủ Dầu Một - Thuận An - TP.HCM, Thuận An - Miếu Ông Cù, đường sát Dĩ An - Lộc Ninh... Cũng đi qua khu vực TP Thuận An. Như vậy, cùng với việc Thuận An đã trở thành TP từ đầu xuân năm 2020, Queen Home An Phú sẽ tăng thêm giá trị khi trở thành một trung tâm giao thương dễ dàng, nơi quy tụ của hàng ngàn Dịch Vụ Thương Mại tiện ích đẳng cấp

LỢI ÍCH NHÂN ĐÔI TẠI DỰ ÁN QUEEN HOME AN PHÚ

Dự án Queen Home nằm ngay mặt tiền đường An Phú 35 liên kết đồng Bộ với mạng lưới hệ thống giao thông vận tải của xung quanh vị trí cách đường ĐT 743 (đang ở rộng 54m), Mỹ Phước Tân Vạn, Lê Thị Trung, ĐT746 và cách Vòng xoay An Phú chỉ 1km. Xung quanh dự án Bất Động Sản là ba khu công nghiệp lớn gồm VSIP 1, cụm CN An Phú, KCN Sóng Thần 2, KCN Nam Tân Uyên đang hoạt động nhộn nhịp. Vì thế, các thủ nắm giữ của dự án Queen Home có khả năng vừa ở kết hợp với Marketing Thương mại vô cùng thuận lợi.


Hiện giờ TP Thuận An đang là đô thành có tốc độ tăng trưởng kinh tế - xã hội bậc nhất của Bình Dương. Khi chính thức được công nhận đô thị loại II, Thuận An sẽ được tăng cường góp vốn đầu tư rất lớn về hạ tầng và Thương Mại Dịch Vụ tiện ích. Như vậy, với vị trí trọng tâm, nhiều tiện ích thì việc chọn lựa đầu tư vào Queen Home An Phú sẽ mang đến doanh số cao nhất cho khách hàng.

HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ, SỞ HỮU LÂU DÀI

Với mục đích mang biến thành KĐT đẳng cấp tại Thành Phố Thuận An, Queen Home An Phú được đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản và đồng Sở với đường nhựa nội Sở 12-32m, hệ thống điện âm, nước thuỷ cục, mạng lưới hệ thống nước thải - nước mưa riêng biệt, hệ thống viễn thông, cây lá cảnh quan...

Đặc biệt quan trọng, đất trống tại dự án Queen Home An Phú được cấp chứng nhận quyền nắm giữ không chuyển biến, lâu dài. Chủ sở hữu Queen Home An Phú tuyệt đối an tâm và có thể làm “của để dành” vô cùng giá trị cho thế hệ tương lai.

DỄ DÀNG NẮM GIỮ TẠI QUEEN HOME AN PHÚ

Cạnh bên địa thế đắc địa, Nằm ngay trung tâm tiện ích thì chủ nhân Queen Home An Phú còn được ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn đến 70%. Người tiêu dùng chỉ cần thanh toán trước 35%, khoảng 550 triệu, phần còn sót lại người mua được giao dịch thanh toán dài hạn trong tầm 10 tháng với lãi vay 0% và được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi, giúp người tiêu dùng giải tối đa áp lực tài chính để sở hữu mẫu sản phẩm.

Đặc biệt quan trọng, khách hàng giao dịch thành công còn có thời cơ nhận nhiều quà tặng ngay thẻ cào có trị giá 5-10 chỉ vàng SJC và tham dự chương trình bóc thăm may mắn với cơ cấu giải thường.

CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG hấp dẫn NGÀY mở bán.

1. Mua 5 căn nhà: Tặng 1 xe Oto hiệu: Kia Soluto AT Deluxe phiên bản hạng sang.

2. Mua 2 căn nhà hoặc 3 nền: Được tặng 1 phiếu rút thăm trúng thưởng 1 xe Oto hiệu: Kia Soluto AT Deluxe phiên bản hạng sang, Xe SH 125 cao cấp, 1 cây vàng và nhiều Trao Giải hấp dẫn

3. Các người tiêu dùng xuống cọc trước và trong thời gian ngày mở bán: Được tặng 1 phiếu rút thăm trúng thưởng các giải sau:

+ Giải đặc biệt: Tặng 1 xe máy SH 125.

+ Giải nhất: Tặng 1 cây vàng.

+ Giải nhì: Tặng 5 chỉ vàng.

Lưu ý: toàn bộ tổng thể các Trao Giải sẽ được nhận đặc trung trong thời gian ngày mở bán và khách hàng trúng thưởng chỉ được trao chính thức khi hoàn thành xong tỉnh thanh hóa đợt 1.

Để hiểu kỹ hơn tin tức về các Dự Án BĐS khu dân cư, quý người tiêu dùng vui lòng liên hệ:

Doanh Nghiệp cổ phần Nhà Đất FCL

Hotline: 0902 235 237 | 0975 27 47 27

Website dự án: http://queenhomeanphu.com